Schéma d'aménagement et de développement - Affectation du sol et densité d'occupation

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Les grandes affectations du territoire sont représentées à la carte 20 du Schéma. Elles reflètent les intentions du Schéma à l'égard du développement futur du territoire de l'agglomération en conférant une vocation particulière à ses différentes parties.

Dernière mise à jour : il y a 11 mois

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Grandes affectations du territoire

Les grandes affectations du territoire sont représentées à la carte 20 du Schéma. Elles reflètent les intentions du Schéma à l'égard du développement futur du territoire de l'agglomération en conférant une vocation particulière à ses différentes parties.

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Périmètre d'urbanisation

Le périmètre d'urbanisation est illustré à la carte 20 du Schéma. Il détermine les lieux où les activités urbaines doivent être orientées en priorité.

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Périmètre d'urbanisation

Le périmètre d'urbanisation est illustré à la carte 20 du Schéma. Il détermine les lieux où les activités urbaines doivent être orientées en priorité.

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Secteurs prioritaires de densification

Les secteurs prioritaires de densification sont représentés à la carte 32 du Schéma. Ce sont des secteurs pour lesquels des objectifs de densification ont été définis. Signification des valeurs présentées au champ « Phase » : 1 : Territoire central de l'agglomération 2 : Secteur hors du territoire central

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Secteurs prioritaires de densification

Les secteurs prioritaires de densification sont représentés à la carte 32 du Schéma. Ce sont des secteurs pour lesquels des objectifs de densification ont été définis. Signification des valeurs présentées au champ « Phase » : 1 : Territoire central de l'agglomération 2 : Secteur hors du territoire central

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Aires de densité

Les aires de densité sont illustrées à la carte 32 du Schéma. Elles représentent le territoire découpé en secteurs, chaque secteur possédant un seuil moyen de densité résidentielle, représenté en nombre de logements à l'hectare brut. Le champ « Etat » indique si le secteur est en aire TOD ou pas (Hors TOD). Le champ « Seuil_min » indique le seuil moyen de densité résidentielle (en nombre de logements à l'hectare brut).

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Aires de densité

Les aires de densité sont illustrées à la carte 32 du Schéma. Elles représentent le territoire découpé en secteurs, chaque secteur possédant un seuil moyen de densité résidentielle, représenté en nombre de logements à l'hectare brut. Le champ « Etat » indique si le secteur est en aire TOD ou pas (Hors TOD). Le champ « Seuil_min » indique le seuil moyen de densité résidentielle (en nombre de logements à l'hectare brut).

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Densité résidentielle

Les données de la densité résidentielle sont illustrées à la carte 33 du Schéma. On y présente les seuils minimaux moyens de densité résidentielle applicable aux secteurs à construire ou à transformer. Le champ « Densite » présente le seuil minimum moyen de densité résidentielle en nombre de logements à l'hectare brut. Le champ « TOD » indique si le secteur est situé en aire TOD « O » ou en secteur hors TOD « N ».

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Densité résidentielle

Les données de la densité résidentielle sont illustrées à la carte 33 du Schéma. On y présente les seuils minimaux moyens de densité résidentielle applicable aux secteurs à construire ou à transformer. Le champ « Densite » présente le seuil minimum moyen de densité résidentielle en nombre de logements à l'hectare brut. Le champ « TOD » indique si le secteur est situé en aire TOD « O » ou en secteur hors TOD « N ».

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Terrains à construire et à transformer

Les terrains à construire et à transformer apparaissent à la carte 2 du Schéma. Ceux-ci sont illustrés à titre indicatif afin d'illustrer notre capacité d'accueil d'au moins 175 000 logements, en insertion dans les secteurs établis et sur les terrains vacants (à construire) ou les emplacements à transformer.

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Terrains à construire et à transformer

Les terrains à construire et à transformer apparaissent à la carte 2 du Schéma. Ceux-ci sont illustrés à titre indicatif afin d'illustrer notre capacité d'accueil d'au moins 175 000 logements, en insertion dans les secteurs établis et sur les terrains vacants (à construire) ou les emplacements à transformer.

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Secteurs de planification stratégique

Le schéma établit six secteurs de planification dite stratégique, en raison de l'importance des enjeux liés à leur transformation, de la superficie des terrains dont la vocation est à consolider ou à transformer et des projets d'infrastructures routières ou de transport collectif auxquels ils sont associés. Ils sont illustrés à la carte 3.

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Secteurs de planification stratégique

Le schéma établit six secteurs de planification dite stratégique, en raison de l'importance des enjeux liés à leur transformation, de la superficie des terrains dont la vocation est à consolider ou à transformer et des projets d'infrastructures routières ou de transport collectif auxquels ils sont associés. Ils sont illustrés à la carte 3.

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